Monthly Archives: aprile 2013

Cessione delle parti comuni del condominio

La poca chiarezza del legislatore lascia propendere per l’interpretazione prudenziale che richiede l’unanimità dei consensi.    

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Il recupero degli oneri condominiali

Art. 63 disp. att. c.c.  Articolo sostituito dall’Art. 18, legge 11 dicembre 2012, n. 220. Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dal­l’assemblea, l’amministratore, senza bi­sogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di

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Distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato

Il comma 4 del nuovo art. 1118 c.c. attribuisce veste di diritto positivo all’oramai consolidato orientamento giurisprudenziale formatosi in tema di facoltà di distacco del singolo condomino dall’impianto centralizzato di riscaldamento e/o di raffrescamento, che ne ha ammesso la possibilità

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Registrazione telematica dei contratti di locazione

Novità procedurali nella registrazione dei contratti di locazione e nella comunicazione alla Questura. Ora anche i proprietari con 10 unità immobiliari sono tenuti alla comunicazione telematica della registrazione dei contratti. Lo stabilisce il Decreto “Semplificazioni fiscali” (D.L. 16/2012 art.8 c.

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Amministratore di condominio maggiore professionalità

La riforma del condominio, pubblicata in Gazzetta Ufficiale rende obbligatorio incaricare amministratori di condominio professionali, che siano stati formati in appositi corsi di formazione ed abbiano un minimo di scolarizzazione. Basta con i dopolavoristi, gli improvvisati o gli amministratori “fai

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Istat conferma calo compravendite -23% nel terzo trimestre 2012

L’Istat conferma il trend in diminuzione già delineato dall’Osservatorio immobiliare dell’Agenzia delle entrate che sul 2012 ha registrato un calo del 25, 8% del numero di abitazioni compravendute. Secondo L’Istat nel 3º trimestre 2012 ci sono state 134.984 convenzioni notarili

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